RiskAssur-hebdo
- Le magazine professionnel des Risques et des Assurances
page 49 - Numéro 466 du 11 novembre 2016
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A qui la faute ?
Le 15 septembre 2008, les dirigeants
américains laissent la banque d’af-
faires Lehman Brothers faire faillite et
déclenchent une panique financière.
Pourquoi cette méprise ?
Début 2011, la zone euro fait le choix
de l’austérité budgétaire. La fragile
reprise européenne est cassée net.
Pourquoi cet égarement ?
Depuis plus de trente ans, la France
ne parvient pas à réduire son chômage alors que bien
d’autres l’ont fait. Pourquoi cette impuissance ?
Économiquement et socialement, ces erreurs ont été ex-
trêmement coûteuses. Elles sont pour beaucoup dans le
discrédit dont souffrent aujourd’hui les gouvernants.
En politique économique, il y a bien des manières de faire
fausse route.
À qui la faute ? démonte les mécanismes de l’erreur. Il
montre comment des dirigeants bien intentionnés peuvent
prendre des décisions catastrophiques. Il met au jour les
logiques qui les conduisent à la défaillance ou à l’échec.
Et il formule des propositions pour des décisions mieux
conçues et mieux exécutées.
Auteurs : Jean Pisani-Ferry, Selma Mahfouz
Editeur : Fayard
Prix : 18 €
Code ISBN : 978-2213701691
Le crédit-bail immobilier Broché
Le crédit-bail est une source origi-
nale de financement du patrimoine
immobilier des entreprises qui per-
met de financer des immeubles
sans apport initial. Le crédit-bail im-
mobilier est une location. Comme
pour le crédit-bail mobilier, il néces-
site l’achat, par le crédit-bailleur, de
l’immeuble d’entreprise qui sera en-
suite loué à l’entreprise, générale-
ment avec option d’achat en fin de contrat. Il s’agit donc de
ce que l’on appelle de plus en plus couramment un leasing.
Sur le plan juridique, trois éléments fondamentaux et liés
caractérisent le contrat de crédit-bail immobilier : il s’agit
d’une opération de location, concernant un bien immobi-
lier à usage professionnel, assortie d’une promesse unila-
térale de vente. A l’issue du contrat, le preneur a le choix
entre trois options : soit le rachat du bien pour un montant
fixé dès l’origine (valeur résiduelle, qui doit tenir compte
au moins pour partie des versements effectués à titre de
loyers), soit la poursuite de la location, soit, enfin, la resti-
tution du bien à son propriétaire, c’est-à-dire le crédit-bail-
leur.
Auteur : Association des Directeurs Immobiliers
Editeur : Le Moniteur
Prix : 30 €
Code ISBN : 978-2281132489
Solutions des jeux de réflexion
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