Assurance emprunteur : comparez et faites le bon choix

Par le passé, lorsque l'on achetait un appartement ou une maison à crédit, la question de l'assurance emprunteur ne se posait pas, on devait prendre celle proposée par la banque.

Un contrat d'assurance emprunteur négocié pour l'établissement bancaire par l'entremise d'un courtier d'assurance auprès d'une compagnie.

C'était comme ça et pas autrement. De toutes les manières, même si la banque avait permis de ne pas s'assurer ce serait de la folie, les prêts pour de l'achat immobilier sont très longs et on ne sait pas de quoi est fait le futur, l'emprunteur peut tomber malade, perdre son emploi, décéder (il ne faut pas laisser de telles dettes à ses héritiers), il faut assurer son crédit immobilier, www.magnolia.fr.

Mais du temps d'une inflation importante, de taux d'intérêt élevés, le taux supplémentaire pour l'assurance emprunteur n'avait aucune importance et peu d'incidences sur les mensualités. A la fin des années 1980, il n'était pas rare d'emprunter à des taux dépassant les 10%, alors 1% de plus ou de moins !

Aujourd'hui, les taux d'intérêt sont au plus bas, proche de ZERO et l'assurance emprunteur a une réelle influence sur le montant des mensualités. Mais, impossible, dans la pratique de choisir son contrat d'assurance emprunteur.

Toutefois, depuis le début de l'année 2018, grâce à la loi Bourquin, l'emprunteur n'est plus pieds et poings liés à la banque ou l'établissement de crédit. Il peut choisir le contrat d'assurance à son gré, dans la mesure où les clauses du nouveau contrat sont conformes aux attentes de la banque.

Un comparateur en assurance emprunteur permettra de sélectionner le meilleur contrat correspondant à son profil.

Cette loi tire son nom du sénateur Martial Bourquin, qui a ajouté en décembre 2016, un amendement au projet de loi sur les contrats de crédit pour l'achat de biens immobiliers. Cet amendement permet de changer d'assurance emprunteur tous les ans. C'est en fin de compte, un complément à la loi Hamon qui permet de changer d'assureurs dans le domaine de l'assurance auto, moto, habitation, …

Au moment de la négociation de son prêt, l'emprunteur accepte le contrat proposé par sa banque, puis au bout d'une année il peut comparer les tarifs et généralement trouver moins cher, l'économie étant – en moyenne – de 8%.

Même sans intention, de prime abord, de substituer son assurance emprunteur par une autre, ça ne coûte rien de passer quelques minutes sur un comparateur et peut être de trouver un contrat d'assurance de prêt moins cher avec des garanties équivalentes.