Immobilier européen la performance énergétique se heurte encore aux contraintes opérationnelles

La performance énergétique des immeubles s’impose progressivement comme un enjeu financier pour les investisseurs institutionnels européens. Mais entre la volonté d’améliorer les bâtiments et le passage à l’action, plusieurs obstacles subsistent. Une étude menée auprès de 200 gestionnaires d’actifs immobiliers institutionnels européens montre que la réduction des perturbations liées aux travaux et la visibilité sur le retour sur investissement arrivent en tête des conditions susceptibles d’accélérer les décisions.

L’étude, réalisée pour re, porte sur des professionnels situés au Royaume-Uni, en Allemagne, en France, aux Pays-Bas, en Espagne et en Italie. Les répondants gèrent ensemble 296 milliards d’euros d’actifs. L’échantillon comprend notamment des professionnels travaillant pour des fonds de pension, des gestionnaires d’actifs d’assurance, des sociétés de gestion et des banques d’investissement intervenant dans l’immobilier commercial européen.

Limiter les perturbations avant tout

Premier enseignement, les investisseurs ne regardent pas uniquement la performance énergétique théorique des solutions envisagées. Ils accordent une importance particulière aux conséquences concrètes de leur déploiement.

Ainsi, 79 % (vous en avez lu 18%, il reste à lire 82%, de cet article.)

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