Logement : l'Institut Montaigne alerte sur une France à deux vitesses

Le logement, longtemps perçu comme un socle de stabilité et d'ascension sociale, s'impose désormais comme l'un des principaux foyers de fracture en France. Dans un rapport publié le 27 août 2025, intitulé « Classes moyennes : les nouvelles clés d'accès à la propriété », l'Institut Montaigne, think tank d'inspiration libérale, dresse un constat sans appel : la dynamique d'accession à la propriété, jadis moteur d'intégration pour les classes moyennes, est brisée. Derrière ce constat, une réalité inquiétante : la constitution progressive d'une France à deux vitesses, où certains ménages voient leur logement comme un actif générateur de revenus, tandis que d'autres en sont réduits à consacrer une part toujours plus importante de leurs revenus à un toit devenu inatteignable.

Une crise structurelle installée dans le temps
En deux décennies, les prix de l'immobilier ont littéralement décollé. Corrigés de l'inflation, ils ont progressé de +88 % en vingt ans. Concrètement, pour acquérir le même logement, un ménage doit aujourd'hui s'endetter sur 25 ans, contre (vous en avez lu 15%, il reste à lire 85%, de cet article.)

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