Locataire assuré, propriétaire libre de choisir

En France, l'assurance habitation n'obéit pas aux mêmes règles selon que l'on est locataire ou propriétaire. Là où le locataire a l'obligation légale de s'assurer, le propriétaire, qu'il occupe son logement ou qu'il le mette en location, n'y est pas toujours tenu. Cette distinction, souvent mal comprise, repose sur une logique juridique précise. Elle n'est pourtant pas sans conséquences, notamment en cas de sinistre. Décryptage.

Pourquoi le locataire doit obligatoirement s'assurer ?
Lorsqu'un locataire occupe un logement, il est juridiquement responsable des dommages qu'il peut causer au bien loué. Incendie, dégât des eaux, explosion… La loi considère que le locataire est présumé responsable des sinistres survenus pendant la durée de la location, sauf preuve contraire.

Pour cette raison, il doit (vous en avez lu 16%, il reste à lire 84%, de cet article.)

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