Logement la pénurie locative devient un risque économique et social durable

La pénurie de logements à louer ne constitue plus seulement un problème immobilier. Elle commence à peser sur la mobilité professionnelle, le pouvoir d’achat des ménages, l’accès à l’emploi et le logement social. Dans le même temps, une partie du parc locatif doit être rénovée pour continuer à être proposée à la location. Pour les assureurs, cette transformation du marché soulève également plusieurs enjeux, de la multirisque habitation à la garantie des loyers impayés, en passant par l’assurance propriétaire non occupant et la couverture des logements temporairement vacants.

La crise du logement change progressivement de nature. Pendant plusieurs années, le débat s’est essentiellement concentré sur la hausse des prix immobiliers, les difficultés d’accession à la propriété ou le coût des loyers dans les grandes métropoles. Désormais, la question devient parfois plus élémentaire : trouver simplement un logement disponible.

La tension qui caractérisait traditionnellement Paris et certaines grandes villes concerne aujourd’hui un nombre plus large de territoires et de catégories de ménages. Des (vous en avez lu 10%, il reste à lire 90%, de cet article.)

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