Sofidynamic renforce son exposition logistique en Gironde

Sofidynamic poursuit sa stratégie d’investissement dans des actifs immobiliers à rendement immédiat avec l’acquisition d’un entrepôt logistique situé à Vayres, en Gironde, à environ 25 kilomètres au nord-est de Bordeaux. Réalisée par Sofidy pour le compte de ce véhicule diversifié lancé fin 2023, l’opération porte sur un immeuble d’activité de près de 5 000 m2, acquis pour un prix net vendeur de 2,9 millions d’euros hors droits. Le rendement acte en main annoncé ressort à 8,3 %, un niveau attractif dans un marché immobilier où la sélectivité des investisseurs reste élevée.

Rappel : tout placement financier présente des risques de pertes en capital, les rendements du passé ne préjugent pas des rendements futurs.

L’actif se compose d’environ 4 700 m2 en rez-de-chaussée et de 300 m² de bureaux à l’étage. Il est actuellement occupé par PRONATURA, filiale du groupe Organic Alliance, spécialisée dans la distribution de produits bio alimentaires et non alimentaires. La présence de ce locataire, engagé dans le cadre d’un bail courant jusqu’en (vous en avez lu 30%, il reste à lire 70%, de cet article.)

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