Propriétaires, mais à quel prix ? Quand le patrimoine immobilier assèche la trésorerie

Etre propriétaire reste, dans l’imaginaire collectif français, l’une des formes les plus solides de sécurité financière. Une fois le crédit remboursé, le logement apparaît comme un patrimoine acquis, susceptible de protéger contre les aléas de la vie et de réduire les dépenses au moment de la retraite.

Mais cette représentation oublie une réalité de plus en plus visible : posséder un logement ne signifie pas que celui-ci ne coûte plus rien.

Taxe foncière, charges de copropriété, assurance, entretien courant, remplacement d’équipements, travaux votés par la copropriété, adaptation au vieillissement ou rénovation énergétique peuvent représenter plusieurs milliers d’euros certaines années. Pour un ménage disposant de revenus confortables, ces dépenses restent généralement absorbables. Pour un retraité propriétaire d’un appartement valorisé plusieurs centaines de milliers d’euros mais vivant avec une pension modeste, l’équation peut devenir beaucoup plus délicate.

Un nouveau paradoxe patrimonial apparaît alors : être riche en immobilier et pauvre en trésorerie.

Un (vous en avez lu 10%, il reste à lire 90%, de cet article.)

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