MACSF lance l’opération campus Val de Bièvre

Le groupe mutualiste MACSF, assureur français des professionnels de la santé, vient de lancer la construction du campus du Val de Bièvre à Gentilly.
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Sur ce site de 2 hectares situé à proximité du périphérique et du RER B, un utilisateur unique occupait jusqu’à la fin de l’année 2011 un ensemble immobilier de 30 000 m2 (SHON).
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La MACSF va y réaliser un campus urbain de 50 000 m2 (SDP). Il a fait l’objet d’une pré-location et sera à nouveau occupé dès sa livraison début 2015 dans le cadre d’un bail de 9 ans.
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Conçue et réalisée par Bouygues Immobilier, cette opération s’inscrit dans …
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…de dernière génération, et bénéficiant des dernières certifications environnementales (Via verde à Nanterre, Résidence La Timone à Marseille….)
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Il présente donc les caractéristiques originales suivantes :

- Pérennisation de l’occupation d’un locataire présent depuis 20 ans

- Campus vertueux, à la pointe du développement durable

- Un site situé au cœur du Campus de la Santé sur le territoire de la vallée scientifique de la Bièvre, et bénéficiant à terme de l’extension de la ligne 14 du métro qui reliera les grands aéroports parisiens.
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Cet actif est porté par MACSF épargne retraite, sans recours à l’emprunt.
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Cette opération qui s’avère être une des plus grosses transactions locatives de l’année a été conduite par les équipes immobilières du groupe MACSF, assistées de Jones Lang LaSalle (AMO) et du cabinet Gide Loyrette (juridique et fiscal).
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Ce projet est le fruit d’un partenariat exemplaire entre la MACSF, Bouygues Immobilier et la ville de Gentilly.
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