Sécheresse et sols argileux, la France face à un risque immobilier devenu national
Erik Kauf

Le retrait-gonflement des sols argileux n’est plus un phénomène cantonné à quelques régions françaises. Avec la répétition des sécheresses, l’allongement des périodes sans pluie et le retour parfois brutal de fortes précipitations, ce risque s’étend désormais à une grande partie du territoire.

Depuis le 1er juillet 2026, une nouvelle carte nationale d’exposition est entrée en vigueur. Elle classe 55 % du territoire métropolitain en zone d’exposition moyenne ou forte, contre 48 % auparavant. Cette évolution traduit l’augmentation rapide de la sinistralité observée ces dernières années, notamment après la sécheresse exceptionnelle de 2022.

Le phénomène concerne directement des millions de propriétaires, mais aussi les assureurs et le régime public d’indemnisation des catastrophes naturelles. Il illustre surtout une nouvelle forme de risque climatique, moins spectaculaire qu’une tempête ou une inondation, mais potentiellement très coûteuse.

Les (vous en avez lu 12%, il reste à lire 88%, de cet article.)

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