Encadrement des loyers : un vote parlementaire face à l'urgence sociale du logement

L'Assemblée nationale a adopté, le jeudi 11 décembre, en première lecture, une proposition de loi visant à encadrer les loyers. Porté par le groupe socialiste, ce texte s'inscrit dans un contexte de forte tension sur le marché du logement et ambitionne de renforcer la protection des ménages les plus modestes, particulièrement exposés à la hausse des loyers dans de nombreuses zones urbaines.

Il convient, en préalable, de rappeler qu'environ un Français sur deux est propriétaire de son logement. La majorité d'entre eux a accédé à la propriété par le recours au crédit dès que sa situation financière le permettait. Cette accession constitue une forme d'épargne contrainte, susceptible d'être ajustée au fil des évolutions familiales, et demeure l'un des moyens les plus sécurisants pour préparer l'avenir. Une fois les emprunts intégralement remboursés, la charge du loyer disparaît, ne subsistant alors que les frais liés à l'entretien et aux charges de copropriété. Cette situation contraste fortement avec celle des locataires, durablement exposés à l'augmentation des coûts du logement.

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