Crédit immobilier votre taux peut-il encore changer après l’accord de la banque

La remontée des taux de crédit immobilier observée à la rentrée 2026 replace une question très concrète au centre des préoccupations des acheteurs : à partir de quel moment le taux annoncé par une banque est-il réellement sécurisé ? Entre une simulation réalisée en agence, un accord de principe reçu quelques semaines plus tard et l’émission de l’offre de prêt définitive, plusieurs étapes se succèdent. Or elles n’ont pas toutes la même valeur.

La question n’est pas théorique. En septembre, plusieurs établissements ont relevé leurs barèmes. Selon le baromètre national d’Empruntis actualisé au 12 septembre 2026, le taux de marché atteint notamment 3,50 % sur 20 ans et 3,60 % sur 25 ans, avec une hausse de cinq points de base sur ces deux durées par rapport au mois précédent. L’ANIL constatait déjà cet été une légère remontée des taux immobiliers, dans un contexte de tensions sur les marchés obligataires.

Pour un acheteur dont le dossier est en cours, quelques semaines peuvent donc faire la différence.

Une simulation de crédit ne garantit pas le taux

Premier cas, très fréquent : l’acheteur (vous en avez lu 13%, il reste à lire 87%, de cet article.)

…

Cet article est réservée aux abonnés à RiskAssur-hebdo Privilège

Vous êtes déjà abonné, pour vous identifier, cliquez ici

Abonnement en ligne
Abonnement 12 mois pour 504 euros ttc, en cliquant ici
Abonnement 1 mois pour 56,40 euros ttc, en cliquant ici
vous donnant acces a l’integralite des archives (plus de 40 000 articles) : cliquez ICI