Résidences secondaires, la pression fiscale continue de s’alourdir en 2026

Les propriétaires de résidences secondaires doivent une nouvelle fois se préparer à une hausse de leurs impôts locaux en 2026. Même lorsqu’une commune ne modifie pas ses taux, la facture progresse sous l’effet de la revalorisation automatique des bases d’imposition. À cette augmentation peuvent s’ajouter une hausse décidée localement et, dans certaines villes, une majoration de la taxe d’habitation pouvant atteindre 60 %.

Orka.tax, service en ligne de vérification et de simulation des impôts fonciers, fait le point pour aider les propriétaires à comprendre et à vérifier ce qu’ils paient.

Au cœur du calcul figure une donnée encore mal connue de nombreux contribuables, la valeur locative cadastrale. Elle sert de référence aussi bien pour la taxe foncière que pour la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Une erreur dans cette évaluation peut donc produire des effets durables sur les deux impôts.

Une augmentation automatique des bases en 2026
Les bases servant au calcul des impôts locaux sont revalorisées chaque année en fonction de l’inflation. En 2026, cette hausse atteint 0,8 %. Elle succède à une progression de 1,7 % en 2025, de 3,9 % en 2024 et de 7,1 % en 2023.

Sur quatre ans, (vous en avez lu 14%, il reste à lire 86%, de cet article.)

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