Où investir en 2025 ? Le classement des villes à fort potentiel locatif

Dans un marché immobilier en pleine mutation, les repères traditionnels d'investissement sont bouleversés. Entre inflation, accès au crédit restreint, encadrement des loyers et incertitude économique, les choix deviennent complexes pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine ou générer un revenu locatif. Pour y voir plus clair, Guy Hoquet l'Immobilier, en partenariat avec la plateforme Bien'ici, a publié un classement exclusif des villes françaises les plus attractives pour l'investissement locatif en 2025. Une boussole inédite croisant deux critères essentiels : le rendement locatif brut et la tension locative.

Une étude stratégique dans un marché instable

L'étude se base sur l'analyse des annonces immobilières de petites surfaces (studios et deux-pièces) dans les principales villes de France (hors IDF sauf Paris), en tenant compte du prix moyen, du rendement brut, et (vous en avez lu 20%, il reste à lire 80%, de cet article.)

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