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Article lu 9736 fois, depuis sa publication le 11/05/2011 à 15:31:21 (longueur : 2356 caractères)


Actuellement, 80% des octrois de crédit immobilier s'accompagnent d'un contrat d'assurance groupe par le même établissement bancaire. Depuis le 1er septembre 2010, la loi Lagarde sur le crédit à la consommation facilite la délégation d’assurance de prêt. Indispensable pour obtenir un prêt immobilier, l’assurance permet de se protéger ainsi que sa famille en cas de décès et d’invalidité en prenant en charge les mensualités d’emprunt.
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L'assurance de prêt immobilier couvre les situations de décès et d'invalidité, grâce à la prise en charge des mensualités d'emprunt. Des garanties optionnelles peuvent être ajoutées telle que la garantie perte d'emploi.
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Choisir une assurance adaptée à sa situation implique de savoir déchiffrer un contrat, souvent long et complexe et qui doit correspondre à son profil (âge, situation familiale, profession, état de santé).
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Les banques ayant une approche générique du contrat d'assurance prêt, le coût est nivelé, quels que soient les paramètres, et les risques pour l’organisme prêteur sont mutualisés. Le tarif est donc le même pour tous.
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Depuis juillet 2009, la banque prêteuse a obligation de remettre une fiche d'information standardisée sur l'assurance de prêt. Elle a un devoir d’information quant à la possibilité de souscrire une assurance ailleurs, dès lors que celle-ci présente au minimum les mêmes garanties. Les emprunteurs en crédit immobilier peuvent ainsi diminuer le coût global de leur prêt.
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La loi Lagarde sur le crédit à la consommation permet depuis le 1er septembre 2010 de faciliter la délégation d'assurance de prêt auprès d'un autre organisme que sa banque prêteuse.
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L’objectif de ce nouveau cadre législatif est d’améliorer l’information et le conseil pour choisir au mieux son assurance de prêt. La concurrence s’en trouve renforcée et la délégation implicitement encouragée : au final l’emprunteur peut économiser jusqu’à 50% sur le coût de son assurance de prêt.
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