Comment trouver le bon placement financier ?

L'argent doit-il être disponible ?

Pour choisir un placement financier il faut prendre en compte différents critères comme le risque, le rendement, l'avantage fiscal…

La disponibilité de l'argent est également importante lors du choix du placement financier. Il faut définir son horizon de placement. L'investissement dans un fond, dans une assurance vie, dans un livret, dans un bien immobilier ne présente pas le même risque et ne correspond pas aux mêmes objectifs.

Si l'argent doit être disponible à court terme, mieux vaut choisir un placement financier comme un compte sur livret avec un rendement prévisible et sans risque.

Si le placement financier est réalisé dans un objectif d'épargne à moyen ou long terme, s'il s'agit de faire un placement immobilier ou de préparer sa retraite, mieux vaut opter pour une assurance vie, un plan d'épargne en actions ou investir dans un autre fond.

Si l'argent des placements financiers doit être disponible en permanence, il faut choisir le livret A, le LED ou l'assurance vie. Avec un PEL, l'argent ne peut être retiré avant l'échéance. Investir dans l’immobilier avec le dispositif Censi-Bouvard ou la loi Pinel permettent également de toucher des loyers rapidement.

Quel est l'objectif ?

On peut faire un placement financier avec un objectif d'investissement précis. C'est le cas de l'acquisition immobilière avec le PEL. D'autres placements laissent davantage de choix. C'est le cas de l'assurance vie, du PEA, de l'investissement en bourse… Le risque est également variable en fonction du choix tout comme la défiscalisation possible.

Les Supers Livrets, le Fonds en euros permettent un placement financier sans risque avec un rendement allant de 0,75 % net à 3,60 %.

Pour investir dans l'immobilier, on peut choisir le locatif ancien classique avec une rentabilité de 3 à 5 % avant charges et impôts.

Investir dans une SCPI assure une rentabilité moyenne de 4,4 % avant impôts tout en évitant d'avoir à gérer les loyers et la maintenance des locaux.

La location meublée permet de bénéficier d'un rendement entre 3 et 6 % avec un avantage fiscal certain.

Le locatif Pinel permet d'investir dans le neuf et de profiter d'une rentabilité de 2 à 4,5 % par an sans compter l'avantage fiscal. Le bien doit être loué et certaines conditions doivent être respectées. Ce dispositif avantageux prend fin au 31 décembre 2018.

Quelle est la fiscalité du placement ?

Certains dispositifs de placement financier, un investissement immobilier, permettent de bénéficier d'un avantage fiscal. Certain fond et placement financier peuvent ne pas être fiscalisés. C'est le cas du Livret A, du livret d'épargne populaire… Toutefois, la majorité des investissements sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux cotisations sociales. Plusieurs dispositifs d'investissement immobilier assurent un bon rendement et un avantage fiscal.