La portée de la loi de la garantie universelle des loyers, la GUL, sera revue à la baisse

La GUL a été la victime des ses ambitions, qui impliquaient un coût difficile à estimer et, en tout cas, trop élevé, pour être supporté dans la conjointure actuelle.

Cécile Duflot, la ministre du Logement, avait présenté la GUL comme une « Sécurité sociale du logement » destinée à protéger les propriétaires contre le risque des impayés et à faciliter l’accession des locataires au logement et à leur maintien dans les lieux, après des incidents justifiés de paiement.

Annoncée comme universelle et destinée à remplacer la caution pour les 6,5 millions de locataires du privé, la GUL était financée à travers un prélèvement de l’ordre de 1 à 2 % sur les loyers, à parts égales, entre propriétaires et locataires.

Selon les sources, le coût de la GUL variait énormément, le ministère du logement l’estimait à 500 millions d’euros par an, l’Inspection générale des finances à 736 millions d’euros, alors que pour les assureurs, son coût aurait pu atteindre jusqu’à (vous en avez lu 32%, il reste à lire 68%, de cet article.)

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