Les « passoires thermiques » sont interdites de mise en location depuis 2025

Depuis le 1?? janvier 2025, une page s’est tournée pour les logements énergivores en France. Les « passoires thermiques », ces habitations classées G au diagnostic de performance énergétique (DPE), ne peuvent plus être mises en location. Une mesure clé inscrite dans la loi Climat et Résilience, destinée à améliorer la performance énergétique du parc immobilier et à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Mais alors que cette interdiction est entrée en vigueur, quels choix s’offrent aux propriétaires?? Et quelles en sont les conséquences??

Bien entendu, cela concerne les mises en locations. Un locataire qui loue un logement dans une passoire thermique ne voit pas son bail résilié, mais s’il rompt le bail, s’il quitte le logement, le propriétaire ne peut plus le remettre à location en l’état.

Les passoires thermiques désignent des logements particulièrement énergivores, souvent mal isolés et dotés de systèmes de chauffage obsolètes. Ces habitations, classées F et G au DPE, représentent (vous en avez lu 18%, il reste à lire 82%, de cet article.)

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