Immobilier ancien : Le printemps tant attendu est-il en marche ?

Après deux années marquées par un net ralentissement, le marché immobilier ancien semble enfin redresser la tête en ce début 2025. La baisse significative des taux d'intérêt (de 4,2 % en décembre 2023 à 3,19 % en février 2025) et un ajustement progressif des prix ont dynamisé la demande et relancé l'activité, bien que des disparités subsistent selon les territoires.

Sur un an, la demande a bondi de 15 % au niveau national, portée par un appétit marqué en régions (+16 %) et un net regain à Paris (+14 %). Ce réveil est également perceptible au travers de la hausse du volume des transactions (+12 %), soutenu par des conditions de financement redevenues attractives.

Avec des taux d'intérêt en baisse (passés de 3,97 % à 3,19 % en 12 mois, mesurés à fin février selon CSA/Crédit Logement) et un ajustement des prix, l'activité s'intensifie, bien que des disparités subsistent entre Paris, l'Île-de-France et les régions.

Enquête organisée par l'IFOP en mars 2025 sur un échantillon de 1 006 Français âgés de 18 ans et plus représentatifs de la population française. Étude réalisée sur système CAWI (Computer Assister Web Interview).

Transactions : un redémarrage tangible mais contrasté

La progression des ventes atteint 12 % sur un an, et Paris, malgré une offre tendue, enregistre un bond de (vous en avez lu 28%, il reste à lire 72%, de cet article.)

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