Novaxia mobilise l’assurance-vie pour accélérer le recyclage de bureaux en logements

Sous l’égide et en présence d’Emmanuelle Wargon, Ministre chargée du Logement, et d’Olivia Grégoire, Secrétaire d’Etat à l’économie sociale, solidaire et responsable, et en présence d’Emmanuel Grégoire, Premier adjoint d’Anne Hidalgo, Maire de Paris, Novaxia annonce, avec quatre assureurs-vie (AG2R LA MONDIALE, Generali, Suravenir et Spirica), une mobilisation inédite en matière de recyclage de bureaux en logements. Cette mobilisation se concrétise par une innovation majeure dans l’épargne immobilière : « Novaxia R », le premier fonds en assurance-vie de Recyclage d’immeubles de bureaux en logements.

Les constats suivants offrent un contexte extrêmement favorable au recyclage de bureaux vacants en logements :
- La demande de bureaux baissera structurellement suite à l’augmentation du télétravail ;
- La pénurie de logements s’est accélérée ;
- La rentabilité des bureaux prime converge avec le rendement du logement ;
- Recycler des bureaux en logements représente une économie importante d’émissions de CO2 par rapport à la construction neuve ;
- L’assurance-vie est le plus important canal d’épargne en France (1800 milliards euros d’encours correspondant à 47 millions de contrats d’assurance-vie individuels) et le rendement des fonds en euros baisse fortement depuis plusieurs années.

Face à cela, Novaxia a lancé un appel à partenariat à des assureurs-vie innovants et engagés (AG2R LA MONDIALE, Generali, Suravenir et Spirica) qui ont répondu présents. Le partenariat vise à être élargi à tous les assureurs-vie de la place et aux acteurs de l’épargne en général (banques et investisseurs institutionnels). La banque Socfim (groupe BPCE), annonce aussi faire partie de l’initiative.

Pour la première fois, les épargnants vont pouvoir investir, à travers leurs contrats d’assurance-vie, dans le logement, tout en captant la plus-value issue de la baisse de la valeur des bureaux. Ils pourront ainsi participer au financement d’opérations de recyclage de bureaux en logements qui seront de plus en plus nombreuses. Cette démarche permet ainsi de viser à concilier l’utilité sociétale et le rendement de leur placement.

Au cours d’une conférence diffusée en direct sur les réseaux sociaux et réunissant près de 1000 participants en ligne le (vous en avez lu 24%, il reste à lire 76%, de cet article.)

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