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Investir dans le locatif en toute scurit

Investir dans le locatif en toute sécurité

Article lu 3217 fois, depuis sa publication le 18/02/2020 à 14:00:12 (longueur : 2168 caractères)


Il y a 2 manières de se loger, soit en étant propriétaire de sa maison ou de son appartement soit en étant locataire. Dans ce second cas, ne le font pas par impossibilité d'acquérir un bien immobilier, mais la décision de ne pas être propriétaires avec les contraires que cela impose (frais d'entretien, impossibilité de déménager facilement, …)

Pour être locataire, il faut trouver à louer et là les propriétaires entrent en jeu.

Soit, ils ont acheté ou hérité immobilier dont ils n'ont pas ou plus l'usage. Et plutôt que de le vendre, ils le mettent en location.

Soit, ils achètent spécifiquement un bien immobilier pour le mettre en location. Il est possible de sélectionner soi-même l'appartement, de l'acheter, de remettre en faire remettre en état pour qu'il soit louable, soit de déléguer son investissement locatif à une société tel que everinvest.

Lorsque l'on achète un bien immobilier dit « de rapport » il faut qu'il soit dans une région où la demande existe, qu'il soit conforme aux attentes des futurs locataires. Pour que le bien ne reste pas vacant. Par ailleurs, qui dit achat immobilier dit transaction notariale, ce n'est pas une acquisition sous seing privé et pour cela, il est indispensable de s’entourer d’un bon notaire.

En déléguant la mission de trouver l'appartement à mettre en location à des professionnels, cela à plusieurs intérêts :
- Bénéficier du savoir-faire des gens dont c'est le métier de sélectionner des biens qui vont plaire et trouver locataire
- Acheter un bien immobilier dans une ville qui n'est pas la nôtre, sans avoir besoin de s'y installer pour explorer le marché
- Remettre en état le logement et suivre celle-ci sans s'en préoccuper.

En fin de compte en déléguant son investissement locatif à une société spécialisée, cela permet de placer de l'argent dans un bien immobilier qui sera dans un immeuble et une localisation qui devrait plaire avec une mise au goût du jour correspondant aux attentes des locataires.


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