AG2R La Mondiale acquière l’immeuble Balthazar à Marseille

Dans le cadre de sa stratégie de diversification géographique de ses actifs immobiliers de placement, AG2R LA MONDIALE renforce sa présence sur le territoire marseillais. Le Groupe qui possède notamment de beaux immeubles à Marseille, avenue du Prado et avenue de la Cannebière, se porte acquéreur de l’immeuble Balthazar à Euroméditerrannée.
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Le marché immobilier tertiaire de Marseille présentant de solides fondamentaux, AG2R LA MONDIALE a décidé d’investir sur le site Euroméditerrannée. Le Groupe est convaincu que l’attractivité de cette zone qui jouit d’un dynamisme unique grâce à sa proximité, avec le centre historique, la gare Saint-Charles et l’Aéroport, et ses bureaux neufs aux standards internationaux, va encore se développer.
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Ainsi, il se porte acquéreur de l’immeuble Balthazar (à proximité de la célèbre Tour CMA) auprès de la Caisse d’Epargne Provence Alpes Corse, banquier de l’économie de sa région et investisseur immobilier sur son territoire.
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L’immeuble Balthazar est le premier bâtiment de l’opération emblématique des Quais d’Arenc, développé par le groupe Constructa, l’immeuble Balthazar sera livré au 1er trimestre 2014. Il bénéficiera d’un label BBC et développera une surface utile de 10 500 m² avec 150 emplacements de stationnement.
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700m2 de commerces seront créés en rez-de-chaussée et 9 800m2 de bureaux et d’archives seront proposés sur les 8 étages. D’ores et déjà, 49% des bureaux sont pré-loués.