La CDC intervient sur le marché du viager

La vente d’un bien immobilier en viager est le meilleur moyen pour des retraités d’arrondir leurs fins de mois, sans à en perdre la jouissance.

Le principe est simple, lors de la signature du contrat, le cédant reçoit un bouquet, une somme convenue, à son choix, mais qui réduit d’autant la part du prix servant de base au calcul de la rente viagère versée par la suite, donc le montant de celle-ci.

La rente viagère sera établie sur une ou deux têtes en fonction de la situation de cédant, une personne seule ou vivant en couple.

Le contrat prend fin avec le décès du cédant ou du dernier vivant, s’il s’agit d’un couple.

La réalisation d’une telle opération suppose que le bien à céder soit en bon état et qu’il soit situé dans une zone où il existe un marché immobilier animé, comme en région parisienne, dans des capitales régionales ou des zones touristiques.

L’absence d’héritiers proches, léser par l’opération, en facilitera la décision.

L’opération peut être conclue, soit avec (vous en avez lu 44%, il reste à lire 56%, de cet article.)

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