Le viager un moyen d'épargne pour la retraite

Dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier en viager, l'acquéreur paie une somme représentant une partie de la valeur vénale du bien appelé « bouquet » et s'engage à verser au vendeur une rente jusqu'à la fin de sa vie, qui peut être une rente viagère sur une ou sur deux têtes, si le vendeur est un couple.

L'essentiel est de trouver l'équilibre entre le bouquet et le montant de la rente, il n'y a pas de règle cet égard.

Dans la mesure où le bien vendu est la résidence du ou des vendeurs, ceux-ci en conservent généralement, mais pas nécessairement la jouissance jusqu'à la fin du viager, c'est-à-dire jusqu'au décès du vendeur ou du dernier survivant, ce qui est l'une des caractéristiques du viager.

Le montant de la rente est (vous en avez lu 15%, il reste à lire 85%, de cet article.)

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