Tout savoir sur le fonctionnement de l’assurance emprunteur pour un crédit immobilier en 2023

Quel est le fonctionnement de l’assurance emprunteur ? Cette question est souvent posée par les personnes qui s’apprêtent à investir dans un projet immobilier, acquérir une nouvelle voiture en empruntant auprès d'un établissement financier. Investir dans la pierre paraît souvent compliqué et pourtant !

C'est un des moyens les plus efficaces pour épargner ses économies. Mais cela demeure limité de nos jours pour des raisons évidentes. Une maison ou un appartement n'est pas souvent accessible pour les bourses moyennes. Recourir au crédit immobilier est une solution mais il faut la sécuriser avec une assurance emprunteur. Comment fonctionne-t-elle ?

Pourquoi souscrire à une assurance emprunteur ?

Projetez d’acquérir un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Il faudrait préparer un ensemble de procédures et les réaliser comme il se doit.

Pour demander un prêt auprès de votre banque, la première étape à satisfaire est une assurance de prêt immobilier. Celle-ci peut être une assurance d'autres biens comme une voiture, un appareil électroménager etc. Il faut comprendre donc le fonctionnement de l’assurance emprunteur. Cette police d’assurance vous protège donc en cas de :
- d'invalidité
- d'accident
- maladie
- d'autres accidents de la vie

Votre bien restera donc en sécurité quel que soit le risque que vous encourez.

C'est cette assurance qui couvrira vos besoins en cas d'incapacité à assurer le remboursement de votre prêt bancaire. C’est un élément qui s'avère crucial dans votre montage financier dans la mesure où la banque trouvera son compte, vous serez couvert et votre bien ne sera pas perdu. N'hésitez pas donc à souscrire à une assurance de prêt immobilier, car les avantages ne sont pas à démontrer.
Vous allez en gros sécuriser les finances de la famille et pouvoir investir dans l’immobilier tout en évitant des difficultés financières à votre famille en cas de décès et en cas d’invalidité. En optant pour cette assurance, vous avez la garantie de projeter plus loin sans aucun souci.

Que couvre votre assurance emprunteur comme garanties ?

Comme signalé précédemment, votre assurance couvre de nombreuses situations imprévues durant la période de remboursement de votre crédit immobilier. Elle vous couvre donc en cas de décès, en cas d’invalidité et en cas d'accident invalidant.

Mais sachez que cela n'est que la couche supérieure de cette garantie de l’assurance emprunteur. Elle réserve bien d'agréables surprises. Si le décès est la garantie de l’assurance emprunteur la plus visible, sachez que votre assureur peut inclure dans le contrat d'autres situations comme la retraite, une invalidité totale, partielle ou temporaire, une incapacité à assurer le remboursement, etc.

Les cas dans lesquels vous risquez de vous retrouver en difficulté sont innombrables. C'est le contrat qui peut donc prévoir quelles sont les situations envisageables. Ainsi, votre contrat inclura en cas de décès et en cas d’invalidité, mais vous pouvez aussi inclure des détails liés à votre profil. Une personne avec une retraite n'a pas les mêmes soucis qu'un jeune de 30 ans.
Dans les garanties complémentaires, vous avez donc la possibilité de prévoir de nombreuses situations selon :
- l’âge
- votre état de santé
- le type de famille
- vos capacités financières
- le type du crédit immobilier

Ce type d'assurance est modulable et flexible.

Mieux connaître ses droits pour se protéger des imprévus

Que vous viviez avec une retraite ou un salaire, cette assurance est flexible et modulable. Vous avez aussi des droits en face de vos devoirs de souscrire à cette assurance dans le cadre d'un prêt bancaire.

De la sorte, vous pouvez profiter pleinement de votre crédit et bénéficier de garantie de l’assurance emprunteur. Vous pouvez aussi prétendre à une résiliation d’assurance emprunteur en cas de besoin. Si vous avez l'opportunité de changer pour moins que ce que vous payez, il est possible de changer d'assureur et de trouver la moins chère sur le marché. Cela est possible depuis 2010 grâce à la Loi Lagarde.

Mieux encore, en 2014 la promulgation de la loi Hamon a permis aux souscripteurs de demander une résiliation d’assurance emprunteur et de passer à une autre assurance un an après la mise en place de votre prêt bancaire.

Depuis le début de l'année 2022, il est possible de changer votre assurance à tout moment. C'est un avantage qui vous permet de choisir la police d’assurance la moins chère et la plus avantageuse en termes de garanties. Optez donc pour une protection de votre bien, quelles que soient les circonstances.