Crédit immobilier, la remontée des taux réduit à nouveau le pouvoir d’achat des emprunteurs
Après une période de détente qui avait redonné un peu d’oxygène aux candidats à l’achat immobilier, les taux des crédits repartent à la hausse. Selon le baromètre du courtier CAFPI, les taux moyens obtenus atteignent désormais 3,61 % sur 20 ans et 3,75 % sur 25 ans. Cette évolution, même limitée à quelques dixièmes de point, pèse directement sur la capacité d’emprunt des ménages et pourrait compliquer la reprise du marché immobilier. Dans ce contexte, le coût de l’assurance emprunteur devient un élément supplémentaire à surveiller pour préserver son budget.
Une hausse des taux qui réduit la capacité d’emprunt
Pour les ménages souhaitant accéder à la propriété, le taux d’intérêt reste l’un des principaux déterminants du montant qu’ils peuvent emprunter. À mensualité identique, une augmentation du taux réduit mécaniquement le capital que la banque peut financer.
Le (vous en avez lu 10%, il reste à lire 90%, de cet article.)
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