Le modèle français du crédit immobilier est sous tension face aux besoins des ménages

Le modèle français du crédit immobilier demeure l'un des plus protecteurs en Europe, mais son équilibre ne peut plus être apprécié uniquement au regard de la stabilité financière. C'est, en substance, le message porté par la CNCEF CRÉDIT à la suite de la remise au ministre de l'Économie du rapport du Comité consultatif du secteur financier consacré au financement de l'acquisition de la résidence principale.

L'association professionnelle, qui représente des courtiers et mandataires en prêts, partage une partie importante du diagnostic posé par le CCSF. Le système français a en effet longtemps démontré sa solidité. Il repose sur plusieurs piliers : la prédominance du crédit amortissable à taux fixe, l'importance de l'assurance emprunteur, le recours au cautionnement mutuel et une analyse de la capacité réelle de remboursement des ménages. Ces caractéristiques ont permis de contenir les défauts de paiement tout en favorisant, pendant des années, l'accès à la propriété.

Mais pour la CNCEF CRÉDIT, cette robustesse ne doit pas conduire à ignorer les difficultés rencontrées aujourd'hui par ...